干货!马来西亚留学生租房,要注意哪些事儿?

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  盼星星盼月亮,

  终于等来了梦寐以求的offer,

  天高海阔的留学生活就要开始了,

  是不是又激动又期待?

  等等!

  有件重要的事,

  可能被很多留学生和家长忽略了

  就是——租房!

  一般而言,在马来西亚留学有三种主要住宿形式,分别问学校宿舍,寄宿家庭和校外租房三种。

  学校宿舍

  部分学校提供学生宿舍,这是最为稳妥安全的住宿形式。公寓里有学生食堂,学校会提供早餐和晚餐,会有清洁工整理房间。但通常情况下学生宿舍名额有限,需要提前申请,且价格比在外租房贵。

  寄宿家庭

  寄宿家庭就是我们经常听说的home stay,在寄宿家庭居住既不会像在学校宿舍一样管理严格,又不会像独自租房般无依无靠,在价格相对便宜的同时,还能帮助留学时近距离感受大马人文,更好的融入当地社会。况且如果留学生未满18周岁,留学时极其需要监护人,住寄宿家庭可以解决这些问题。但是,寄宿家庭仍然有自身缺点,在寄宿家庭越来越多的今天,各种寄宿家庭纷繁复杂,条件层次不齐,因此选择寄宿家庭时要格外小心,全面了解住家的性格特点、起居习惯、宗教信仰等问题,避免发生不必要的争执。作为租客的你,也应该做些力所能及的家务,打扫自己的房间,帮助做饭等,和住家沟通感情,增进了解。

  校外租房

  一些在大学周边的房东会把自家房子整个出租给一个group的学生,每个学生分租一个房间,厨房和卫生间等设施公共使用。这样住宿好处是价格相对便宜,但需要和舍友充分磨合,如果遇到不讲情理的舍友也是一件很糟心的事情。

  租房注意事项

  现场看房

  网上曝的家居照片,可能是假的,所以必须得亲见真身,否则千万不能盲目相信,草率签订合同,支付租金。除了确定房源的可靠性和大致外观之外,到现场,你还得确定水管是不是完好,有没有漏水、墙壁地面有没有裂缝、空调热水器冰箱等是不是能正常工作、有没有蛇虫鼠蚁出没等等。

  关于室友

  室友分为三种。一种是和认识的朋友一起租房,这没什么大不了的,也没什么好不安心的。还有一种是和房主一起住,最后一种是和陌生的小伙伴一起拼房。如果是后两种情况,一定要提前注意观察他们的行为习惯。如果和房主住,在看房时就要留心观察他的举止细节。

  若是和其他陌生人合租,一般来说,网上招合租的都会留下联系方式,可以大家加个联系方式,在聊天的过程中可以从对方的语气等大概了解对方的素质,重要的是把双方的一些要求摊开来说清楚,看能不能和平共处——比如能不能养宠物、会不会发生比较吵的情况(弹琴之类)、公共区域卫生怎么安排等等等。只有聊清楚了,才能最大程度的避免和室友的纠纷。

  关于合同

  合同是一定要的,租房的坑多数坑在合同上。首先说,合同一定要签,无论长租短租!此外,就算合同是英文的看起来有点艰难,也请你务必一个字一个字看清楚(可以请有经验的老师朋友帮忙)。一般来讲,租房合同最起码要有甲乙双方及房源地址,租期是多久,租金押金以什么形式交。而且在入住前,最好把房子的情况拍下来,以作备案,在以后产生纠纷(比如房东可能会赖你损坏了什么物品)的时候也好拿出证据。

  但是,对于国内的家长和留学生来说,

  如何租到自己心仪的房子?

  却并非一件简单的事!

  愿大家都能找到自己心仪的房子,顺利开展留学生活~

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